00172房地产经营管理自考复习资料(附串讲资料)

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5.什么是房地产业?

房地产业是从事房地产开发,经营,管理和服务的产业,它包括:“土地的开发,房屋的建设,维修,管理,土地使用权的有偿划拨,转让,房屋所有权的买卖,租赁,房地产的抵押贷款,以及由此而形成的房地产市场。 ”它属于第三产业。

6.房地产业的特点是什么?

(1)房地产业投资大,周期长,效益高

(2)房产,地产交易的不可分性。

(3)房地产业的产品保值性,增值性和地域性。

(4)房地产业的发展要受城镇综合因素的制约

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